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648 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

648 000 $

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648 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

648 000 $

Prochaine visite libre

4510 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0B5

***Coup de coeur assuré*** Ce concept contemporain très rarement sur le marché est très recherché. Maison de ville 2018, incluant une grande mezzanine et salle de bain au niveau supérieur. L'élégance urbaine. Vous serez enchanté. Un intérieur spacieux, 2,400PC habitable, luxueux et très lumineux. Véritable clé en main, garantie maison neuve.

  • Superficie du terrain: 26 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2018
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35'

2018

2 400 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

niveau des chambres : 3

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Modèle très rarement sur le marché
4 niveaux, dont une très grande mezzanine, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, procurant 2,400 PC habitable.
Entrée en rez de jardin pour bureau à domicile

Magnifique maison de ville 2018, en copropriété, grande fenestration, superbe et très grande terrasse ensoleillée. Tout y est, système central a air chaud pulsé, climatiseur central, chauffe-eau instantané au gaz naturel et alimentation extérieure sur la terrasse pour BBQ.
L'entrée principale est située en rez-de-jardin et dispose d'une magnifique pièce superbement éclairée par la grande fenestration.
L'emplacement de cette pièce est vraiment idéal pour le télétravail.
Elle pourrait aussi convenir de chambre à coucher.

Tout près de cette entrée vous trouverez une garde-robe, et un garage double privé. Les planchers des 4 étages sont en bois francs, couleur naturel.
Le rez-de-chaussée coup de coeur, ultra spacieux, superbement aménagé, lumineux, fenestration du salon recouverte par de belles draperies, une salle à manger ouverte, sur une cuisine ultra moderne, avec ses armoires en stratifiés et bois, son ilot et ses nombreux modules de rangement, son petit coin café, un garde-manger de bonne dimension. Grand comptoir de quartz présent dans la cuisine.
Cette belle cuisine donne accès directement à la grande terrasse ou vous profiterez des couchers de soleil magnifique.
Un bel escalier moderne tout ouvert, conduisant au 2e étage, ou on y retrouve 2 chambres de très bonnes dimensions, une grande penderie walkin, une grande salle de bain, son grand lavabo double et sa robinetterie de luxe, douche indépendante.
La grande mezzanine est pourvue d'une 4e chambre à coucher et d'une 2e salle de bain complète.
Cette belle pièce peut aussi servir de salle familiale ou de bureau.
On y retrouve un immense walkin de 19 x 5

Cette unité jouit d'un aménagement paysager: arbres, vivaces et trottoirs de pavé.
Construction récente encore sous garantie. Cette maison de ville unique, localisée tout près d'un magnifique parc et son petit lac, ou il est agréable de se balader et ou les enfants peuvent jouer dans un joli espace aménagé pour eux.
En choisissant de vivre dans ce secteur vous serez à quelque pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. l'autobus a quelque pas vous mènera au train de banlieue. A distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.

Une image vaut mille mots !!

Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.

Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35'

2018

2 400 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

niveau des chambres : 3

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 441 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'10" X 7'7" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 9' irr. Bois ou bureau
Cuisine 2e niveau 15'3" X 11'4" irr. Bois Garde manger
Salle à manger 2e niveau 15'3" X 11'1" Bois
Salon 2e niveau 15'3" X 12'4" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'10" X 3'4" Bois
Terrasse 2e niveau 20'6" X 19'6" Béton
Chambre principale 3e niveau 15'3" X 9'9" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4' X 9'9" Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 10'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'7" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 3'6" Bois
Chambre 4e niveau 17'6" X 11'7" irr. Bois Toit mansarde
Salle de bains 4e niveau 7'10" X 5'10" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 4e niveau 19'6" X 4'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Humidificateur intégré , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, draperie, pôles, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, 4 boites a fleurs de la terrasse.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4510 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 31.2%
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 19.4%
  • 13.7%
  • 20.3%
  • 0.0%
  • 66.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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