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444 900 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

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Maison à étages à vendre - Boisbriand

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Prochaine visite libre

1728 Rue Dunant, Boisbriand, J7G 3G3

Superbe propriété située dans un croissant de l'érablière. Plusieurs milliers de dollars ont été investis pour rénover l'extérieur de la maison et pour l'aménagement paysager. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, des planchers chauffants, des meubles avec rangement intégré, un atelier extérieur et plus..

  • Superficie du terrain: 6 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
NATHALIE VIGNEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dû aux circonstances, les photos seront ajoutées cette semaine.

Un énorme investissement a été fait pour l'aménagement extérieur de cette propriété.

La façade ainsi qu'un côté de la maison ont été refaits en pierres (suretouch permacon)
et tout l'aménagement paysager est en pavé uni, autant l'entrée que le balcon arrière. Une clôture en PVC a également été installée ... le tout pratiquement sans entretien avec une allure vraiment magnifique.

La porte s'ouvre sur le salon qui est à aire ouverte avec la salle à manger. Un mur de briques très tendance a été installé sur le mur du fond, ce qui en fait une pièce chaleureuse et douillette.

La salle à manger est vaste et lumineuse avec une porte-patio qui laisse entrer une belle luminosité.

La cuisine est fonctionnelle et pratique avec beaucoup d'espace de travail.

Les planchers du salon et de la chambre principale sont en tapis. Tous les planchers de céramique de la maison sont chauffants offrant ainsi un maximum de confort.

La salle de lavage est combinée avec la salle d'eau. Des modules d'armoires y ont été ajoutés pour maximiser l'espace de travail et de rangement.

À l'étage, la salle de bain est décorée avec goût. Celle-ci communique directement avec la chambre principale, elle offre un bain podium et une douche séparée.

La chambre principale offre un walk-in pour plus de rangement.

Les deux autres chambres ont aussi de bons espaces de rangement.

Le sous-sol est divisé en 2 parties : Une salle familiale avec poêle au gaz et une seconde pièce utilisée comme bureau à la maison. Tout est conçu dans un décor chaleureux et douillet.
L'espace bureau peut être converti en une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins.

Le stationnement est conçu avec 2 sorties. Idéal pour une famille qui a plusieurs véhicules, plus besoin de déplacer vos véhicules pour en sortir un autre.

Un atelier avec porte de garage, chauffé et éclairé a été bâti sur le côté de la maison. Facile d'accès par le stationnement, ce bâtiment est idéal pour un bricoleur.

La cour est magnifique ! Le patio en pavé uni a plusieurs niveaux, la clôture est en PVC, un spa est inclus pour votre détente, un module de jeu pour enfants est aussi inclus dans la vente. Tout est en place pour profiter de la belle saison, mais sans le fardeau de l'entretien annuel.
L'emplacement de la propriété sur un coin de rue vous offre, en plus, beaucoup d'intimité.

Une visite s'impose pour cette superbe propriété !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'7" X 95' Irrégulières

6 459,42 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6' Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique SDL + plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Tapis avec Walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 16' X 7' Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 12'10" Bois
Rangement Sous-sol 1 12' X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et tringles, luminaires, balayeuse centrale, thermopompe (défectueuse), système d'adoucisseur d'eaux, poêle au gaz, spa, module de jeux extérieur, ouvre-porte de garage électrique (2018) et chauffe-eau (2019)

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1728 Rue Dunant, Boisbriand, J7G 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.4%
  • 10.8%
  • 24.8%
  • 29.5%
  • 99.1%
  • 0.5%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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