679 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

679 000 $

Chargement du détail de la fiche...

679 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

679 000 $

Prochaine visite libre

1480 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C4

Coup de coeur assuré ! Cette propriété est impeccable, récemment rénovée, elle représente une véritable opportunité, clé en main. Son intérieur, à la fois luxueux et lumineux, témoigne du soin exceptionnel apporté par ses propriétaires. Avec plus de 2 000 pieds carrés d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, en plus d'un garage double, chacun y trouvera confort et intimité. Certaines photos ont été valorisées. Visualiser les plans d'étage, situés a la fin des photos.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 15'9"

2011

608,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Prestige Finsa , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous profiterez du meilleur des deux mondes : vivez comme dans une maison unifamiliale sans les tracas de l'entretien extérieur. La propriété offre la possibilité d'aménager quatre belles chambres dotées de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol abrite l'une de ces grandes chambres, très éclairées, qui pourrait également servir de bureau à domicile. Son accès direct par le garage permet à un professionnel de travailler sans perturber la vie familiale des niveaux supérieurs. Vous trouverez aussi une salle de bain a ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres et la salle de bain principale. À la mezzanine du troisième niveau, une vaste pièce de 21 x 11 pieds, ensoleillée, est actuellement utilisée comme bureau et salle d'entraînement, mais elle pourrait tout aussi bien servir de salle familiale, de chambre principale ou de chambre secondaire pour les enfants.
Le rez-de-chaussée, entièrement à aire ouverte et décoré avec goût, se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel, d'une salle à manger et d'une cuisine ultra-moderne et lumineuse. Cette dernière est dotée de nouvelles armoires en mélamine Finsa, d'un îlot en quartz Vicostone, d'un réfrigérateur Fisher & Paykel encastré et recouvert comme les armoires, ainsi que d'un lave-vaisselle de la même marque, tous deux achetés en 2021. La cuisine dispose également de planchers chauffants. Certains murs sont agrémentés de lattes de bois stratifiées, nouvelle tendance. Tous les planchers, ainsi que le magnifique escalier, sont en bois de qualité.
Cette propriété dispose d'une belle terrasse extérieure intime, soigneusement aménagée, où vous pourrez profiter du soleil. De plus, lors des matins ensoleillés, vous aurez la chance de contempler le lever du soleil directement depuis votre cuisine.
Un coup de coeur pratique ! Dans le garage, chaque copropriétaire bénéficie d'une adresse civique sur la porte, offrant un accès direct à leur unité depuis le garage. Les propriétaires ont également créé un hall d'entré fermé, idéal pour accueillir les invités et ranger les vêtements d'extérieur en toute commodité. Beaucoup de rangement est disponible au sous-sol.
Cette maison de ville est idéalement située à proximité d'un sentier pédestre autour du petit lac du parc des Franc-Bourgeois, un endroit agréable pour se balader, où les enfants peuvent jouer dans un espace aménagé. En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout : accès rapide aux axes routiers 640, 15 et 13. L'arrêt de bus à proximité vous mènera au train de banlieue.
À distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez des restaurants, épiceries, grandes surfaces, pharmacies, banques, SAQ et bien plus encore.

Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 15'9"

2011

608,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Prestige Finsa , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'10" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Bois Gaz naturel
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 10'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 4'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 9'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'7" Bois
Salle familiale 3e niveau 14'8" X 10'11" Bois ou chambre principale
Bureau 3e niveau 9'8" X 10'11" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'6" X 6'5" Céramique Acces garage
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 4'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, systèmes domotique (éclairages, chauffage et climatisation), lave vaisselle et réfrigérateur Fisher & Paykel haut de gamme 2021, 3 supports a téléviseur.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1480 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est DANIELLE LAFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?