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Vendu

Appartement à vendre - Boisbriand

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Boisbriand

Vendu

Prochaine visite libre

1255 Rue des Francs-Bourgeois, app.208, Boisbriand, J7H 0G4

LE QUINZE NORD, un emplacement privilégié. Condo unique, très spacieux, et impeccable situé à l'étage. Plafond 9 pi. RARETÉ: 4 stationnements au garage (3 autos+1 moto). Énormément de rangement dont un grand sur l'étage + 2 au garage. Salon + magnifique salle familiale vitrée. Ascenseur, gym, piscine ext. Près des Aut. 15/640/13. VOIR ADDENDA++

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2015
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 626 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

GRAND AIR, TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ

- Avec une localisation parfaite au carrefour des autoroutes 15 / 640 / 13, vous serez à la fois aux portes de Montréal et des Laurentides.

- Le QUINZE NORD du Faubourg Boisbriand est un mariage parfait de tranquillité, de grand air et d'animation, à deux pas de tous les services.


CONDO UNIQUE AVEC DE NOMBREUX ATOUTS

- RARETÉ: 4 stationnements au garage, 3 pour voiture + 1 pour moto grandeur Spyder (#9, #10, #11, #11M).

- RARETÉ : Une grande pièce de rangement indépendante 9'7''X9'2'' située sur l'étage, à votre usage exclusif, correspondant aux numéros #81,#82, mais qui a été fusionnée en une seule grande pièce que vous seuls avez accès. Armoires de rangement + frigo 36'' en stainless inclus.

- 2 autres espaces de rangement grillagés au garage (#55, #28).

- 2 grands balcons couverts, un en avant accessible par la suite des maîtres et un en arrière avec vue sur la piscine. Vous pouvez donc profitez de l'ombre ou du soleil à votre guise.

- Très spacieuse et lumineuse unité de coin avec un plan à aire ouverte, de grandes fenêtres et plafond 9 pi.

- PLAN DISTINCTIF avec 2 chambres, salon + salle familiale, une magnifique pièce cinéma-maison avec mur vitré teinté, qui conserve l'effet de grandeur même si les portes sont fermées.

- Superbe et grande cuisine au look contemporain avec comptoirs en granite et évier en fonte émaillée, qui a été pensée dans les moindres détails pour maximiser l'espace de travail et le rangement. Les électros sont récents et inclus dans la vente.

- Mur complet d'armoires de rangement dans la salle à manger.

- Vaste suite des maitres située en retrait pour plus d'intimité, avec walk-in et SDB privée.

- Grands bureaux intégrés dans les deux chambres, idéal pour télétravail.

- Lit mural escamotable dans la chambre secondaire, avec rangement et éclairage, un atout d'une grande valeur. Vous permet d'aménager la pièce en bureau et de la convertir en chambre au besoin.

- Tous les garde-robes sont aménagés.

- Salle de lavage indépendante avec armoires et espace de rangement.

- Les portes intérieures sont des portes pleines pour une meilleure insonorisation.

- 2 ''booster'' internet pour une facilité de connection, au grand plaisir de tous !


**L'IMMEUBLE VOUS OFFRE:

- Ascenseurs

- Salle d'entrainement

- Piscine creusée extérieure chauffée

- Vous bénéficiez également d'un parc et d'un lac artificiel entouré d'un réseau piétonnier qui fait le tour du projet. Tous les services, épicerie, pharmacie, magasins et restos, sont à deux pas de votre condo. Une superbe qualité de vie !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 626 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Garage : 4

Profondeur uniforme 4' , Chauffée , Creusée

Faubourg Boisbriand, Tous les services , Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 6'2" irr. Bois Grand garde-robe
Cuisine 2e niveau 14'7" X 8'9" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11' X 9'6" irr. Bois
Salon 2e niveau 15'6" X 13' irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 12'6" X 11'8" irr. Bois Cinéma-maison
Chambre principale 2e niveau 19' X 13'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 7'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'3" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'10" X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements intégrés dans les garde-robes+walk-in, lit mural escamotable, bureaux intégrés dans les 2 chambres, serrure électronique pour ouverture à distance, réfrigérateur 36''+armoires dans pièce de rangement sur l'étage.

Système cinéma-maison, toile motorisée, projecteur, téléviseur et haut-parleurs dans la salle familiale vitrée. Système de caméras. Téléviseurs et supports + barres de son dans les chambres et le salon.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1255 Rue des Francs-Bourgeois, app.208, Boisbriand, J7H 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 13.8%
  • 15.6%
  • 0.0%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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