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399 000 $

Duplex à vendre - Bois-des-Filion

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Bois-des-Filion

399 000 $

Prochaine visite libre

97 - 97A 33e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2C2

DUPLEX! Idéal pour investisseur ou premier acheteur. Une rare opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer.Les deux logements on été entièrement rénové dans les dernières années. Les deux logements sont LÉGAL et conforme aux règlements de la ville de Bois-des-Filion... Voir addenda...

  • Superficie du terrain: 3 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1954
JESSIKA SIROIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 31'9" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DUPLEX!
Idéal pour investisseur ou premier acheteur. Une rare opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer.

Les deux logements on été entièrement rénové dans les dernières années. Une mise à jour importante de l'électricité à été effectué en 2019.

Les deux logements sont LÉGAL et conforme aux règlements de la ville de Bois-des-Filion.

Le logement du haut (4 1/2) vous charmera avec sa cuisine en merisier et son îlot central. Ce logement profite aussi d'une salle de lavage et de beaucoup de rangement.

Le 3 1/2 au sous-sol profite lui aussi d'une cuisine récente et d'une magnifique salle de bain "au goût du jour" avec une douche en verre.

Situé en face d'une école primaire, le secteur est très paisible et familial.

Quant au propriétaire-occupant, vous avez jusqu'au 31 décembre 2021 pour transmettre l'avis de reprise de logements aux locataires actuels dont les baux viendront à échéance le 30 juin 2022.

Afin de respecter les règles sanitaire ainsi que la quiétude du quartier et des locataires, il sera possible de visiter les deux logements avec une promesse d'achat accepté seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 31'9" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 76'

3 831,95 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 7'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 5'4" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 4'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'4" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'3" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'4" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'2" X 8'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 6'11" Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'2" X 3'11" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'2" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
97 - 97A 33e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 25.4%
  • 21.1%
  • 12.9%
  • 12.5%
  • 72.2%
  • 6.8%
  • 3.2%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JESSIKA SIROIS
Courtière immobilière résidentiel

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