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Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)
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88 Rue de l'Andalou, Blainville (Nord), J7C 0N7
SENTIERS DU MARÉCHAL * Quartier de prestige recherché * Cour magnifiquement aménagée et orientée soleil avec piscine creusée et spa. Maison entretenue avec soin. Superbe déco dans un décor très chaleureux. Vaste rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafond 9 pi. Grande cuisine avec plancher chauffant, coin-café et pièce utilitaire arrière-cuisine. Cellier vitré. Foyer gaz naturel. Impressionnante suite des maîtres. Salle de lavage indépendante. Pièce «Mud Room» menant au garage. Beaucoup de rangement. Près de tous les services pour la famille. UN ATOUT: Garantie Intégri-T RE/MAX * Voir SECTION ADDENDA pour plus d'infos++
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Superficie du terrain:
8 477 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
52' X 42' Irrégulières
2016
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage indépendante : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Brut de plomberie pour SDB , Non aménagé
Addenda
* PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR * NOMBREUX ATOUTS *
- Entretenue avec soin. Magnifique déco dans un décor très chaleureux.
- Vaste RDC très lumineux, plafond 9 pi.
- Grande cuisine avec plancher chauffant, coin-café, bcp de rangement et pièce arrière-cuisine, un bel atout!
- Cellier vitré au coeur du RDC (compresseur situé au s-sol, donc aucun bruit).
- Foyer gaz naturel au salon.
- Charmant coin-bureau près de la cuisine, parfait pour superviser les devoirs pendant la préparation des repas.
- Pièce «Mud Room» menant au garage, idéal pour la vie de famille.
- À l'étage: 3 grandes chambres et 2 salles de bains, salle de lavage indépendante et boudoir central.
- Impressionnante suite des maîtres, grand walk-in et luxueuse salle de bains avec plancher chauffant.
- Vaste s-sol non fini qui peut être aménagé selon vos besoins. Tout l'espace pour salle familiale, chambre, salle de bains (brut de plomberie en place), etc.
- 4e Chambre non cloisonnée, à finir. (Pour aménagement d'une chambre au s-sol, une modification de la fenêtre pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
* TERRAIN MANUCURÉ * MAGNIFIQUE AMÉNAGEMENT *
- Tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: orientée soleil avec piscine, spa, 2 coins-salon, pergola pour coin-repas, module de jeux et espaces gazonnés. BBQ et foyer extérieur reliés au gaz naturel inclus.
- Piscine creusée au sel, chauffée et clôturée. Section plage californienne 12'X6', parfait pour famille avec jeunes enfants, ou pour détente sur chaise dans l'eau.
- Spa directement accessible par le balcon (porte sécurisée).
- Cabanon avec porte de garage pour machinerie.
- Section indépendante gazonnée et clôturée sur le côté, accessible directement par le balcon ou par la cour. Parfait pour les jeux de ballons, ou encore pourrait servir de section parc à chien, si vous en possédez un.
- Espace de stationnement sur le côté pour remorque.
- Système irrigation pelouse.
* QUARTIER INTIME ALLIANT LUXE, TRANQUILLITÉ & COMMODITÉ *
- SENTIERS DU MARÉCHAL: quartier de prestige qui offre le charme de la banlieue et la proximité de la nature, tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
- Un endroit paisible et parfait pour la famille, situé à distance de vélo des infrastructures sportives (terrains de soccer, baseball, tennis et aréna), du Parc Équestre de Blainville, du Poney Club et de la magnifique bibliothèque Paul-Mercier.
- À moins de 3 km de la gare de train de banlieue de Blainville. À env. 5 km de l'Autoroute 15.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
52' X 42' Irrégulières
2016
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage indépendante : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Brut de plomberie pour SDB , Non aménagé
Particularités du terrain
74' X 115'
8 477 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Au sel, Thermopompe élect., Clôturée , Chauffée , Creusée
Parc Équestre, Installations sportives municipales , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 11'3" irr. | Céramique | |
| Arrière-cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'9" irr. | Céramique | Arrière-cuisine |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Céramique | |
| "Mud Room" vers le garage | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5'7" irr. | Bois et céramique | "Mud Room" vers le garage |
| Boudoir | 2e niveau | 13'9" X 10' irr. | Bois | Central à l'étage |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 15'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'7" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'2" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'6" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 12'6" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Future chambre (à finir) | Sous-sol 1 | 24'4" X 14'7" irr. | Béton | Future chambre (à finir) |
| Sous-sol NON FINI | Sous-sol 1 | 31'2" X 14'7" irr. | Béton | Sous-sol non fini |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
(Gaz naturel) , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur (distributeur à eau ne fonctionne pas), four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, broyeur à déchets, balayeuse centrale et accessoires, meubles de rangement intégrés dans walk-in, tablettes murales chambres des enfants et salon, pergola, pavillon de jardin, 3 gros pots décoratifs près de la piscine, accessoires de piscine, spa, module de jeux, BBQ et foyer extérieur reliés au gaz naturel, caméras de sécurité.
Téléviseurs muraux et supports, 2 bancs îlot, gros miroir walk-in des maîtres, bar de son au salon, un store au salon(brisé), génératrice, mobilier extérieur, robot piscine. Au garage: meubles de rangement, boyau + rallonge au plafond, tous les accessoires vissés et haut-parleurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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22.5%
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13.6%
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20.0%
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32.1%
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77.4%
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6.4%
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1.3%
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14.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.