** Les visites débuteront samedi 11 novembre 2023 à compter de 10h00 **


** TERRAIN INTIME ADOSSÉ AU BOISÉ ** EMPLACEMENT DE CHOIX **


- Terrain intime ceinturé d'arbres et adossé au boisé de Fontainebleau, avec sentier. Un environnement qui vous fera sentir comme à la campagne, avec l'avantage d'être à proximité de tous les services; Parfait pour la vie de famille.

- Très bel aménagement avec piscine creusée clôturée, cabanon, terrasse et vaste espace gazonné.

- Spa situé dans une véranda, avec plancher en céramique chauffant.

- Garage avec plancher en céramique chauffant et porte-patio à l'arrière. Immense pièce de rangement en béton (env. 28X24 pi) située sous le garage, un atout de taille pour les bricoleurs.

- Porte extérieure menant directement au sous-sol, idéal pour bureau à domicile.

- Maçonnerie 4 côtés.

- Une des plus belles rues du secteur, paisible, avec de beaux arbres matures. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau (550 m). Accès très rapide à l'autoroute 640.

- Très près de plusieurs excellentes écoles: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere Hight School, Montessori International, Collège Lionel-Groulx.


** PLAN UNIQUE ** NOMBREUX ATOUTS **


- Chaque chambre possède une salle de bains privée rénovée et un walk-in.

- Tous les planchers en céramique sont chauffants, y compris ceux des 2 vérandas et du garage (sauf hall d'entrée et salle d'eau).

- Plafond 9 pi au rez-de-chaussée. Foyer au bois.

- L'escalier en bois et fer forgé, la véranda intérieure ainsi que les accents en bois et verre, donnent beaucoup de cachet à cette propriété.

- Véranda ouverte sur l'intérieur, aménagée en salle à manger et coin salon, possédant aussi un passe-plat avec la cuisine; Une pièce coup de coeur en toute saison.

- Cuisine très grande et ultra fonctionnelle avec 2 lavabos et des systèmes de rangement Richelieu de qualité. Cuisinière au gaz et hotte Thermador, réfrigérateur Zub Zero, 2 tiroirs réfrigérés additionnels, lave-vaisselle à 2 tiroirs Fisher & Paykel.

- Grande salle de lavage avec fonction «Mud Room», adjacente au garage. Offre du rangement et espace pour frigo additionnel, juste à coté de la cuisine; Très pratique.

- Sous-sol lumineux avec salle familiale et porte-patio qui donne sur l'extérieur, bureau et salle de bains. Vous offre diverses possibilités d'aménagement.

- Énormément de rangement au sous-sol, entre autres walk-in en cèdre et immense pièce de rangement en béton, env. 28X24 pi située sous le garage, qui est accessible à la fois par le sous-sol et par le garage.

- Mêmes proprios depuis le début.