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Vendu

Maison à étages à vendre - Blainville

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Maison à étages à vendre - Blainville

Vendu

Prochaine visite libre

54 Rue de Braine, Blainville, J7B 1Z2

FONTAINEBLEAU * Magnifique terrain 12 986 pica adossé à une zone de conservation. Environnement nature et très intime. Piscine creusée. 5 chambres et 3 SDB. Section bureau à domicile au s-sol avec entrée extérieure indépendante, ou peut être un aménagement idéal pour un ado. Propriété clé en main, entretenue avec soin. Toiture 2018. VOIR ADDENDA+

  • Superficie du terrain: 12 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 38' Irrégulières

2004

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**EMPLACEMENT DE CHOIX**

- Propriété adossée à une zone de conservation, donc aucun voisin arrière. Magnifique terrain 12 986 pica dans un environnement nature et très intime.

- Cour parfaitement aménagée avec piscine creusée chauffée, spa, grand espace gazonné, terrasse en pavé uni, 2 gazebos et cabanon. Système d'irrigation pour la pelouse. La clôture arrière donne accès au boisé, le paradis pour les enfants!

- Emplacement très calme et peu passant dans un secteur familial de prestige, à proximité de l'autoroute 640.

- Une des rares rues de Fontainebleau avec câbles Hydro Québec sous-terrains.


**PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ET ENTRETENUE AVEC SOIN**

- Plan unique personnalisé avec Construction Louis XVI.

- De grandes pièces et une généreuse fenestration tout en hauteur apportant beaucoup de luminosité. Ambiance chaleureuse, couleurs neutres.

- Salon et salle à manger à aire ouverte dès l'entrée, 2 pièces invitantes avec plusieurs fenêtres et beaucoup d'espace.

- À l'arrière vous retrouvez une aire de vie ouverte et lumineuse avec vue sur la cour, composée de salle familiale avec foyer au gaz, cuisine et coin-repas.

- La spacieuse cuisine avec îlot central et comptoirs de granite se trouve au coeur même du rez-de-chaussée dans un plan convivial et optimal pour ceux qui aiment se réunir en famille et entre amis. Grand garde-manger walk-in.

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe. Un 2e hall en céramique avec garde-robe pour l'accès au garage, avec salle d'eau/lavage attenante, très pratique pour la vie de famille.

- 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, dont la spacieuse suite des maîtres avec 2 walk-in et grande salle de bains privée. 2 des chambres secondaires possèdent également un walk-in.


**SOUS-SOL AVEC BUREAU À DOMICILE**

- UN ATOUT : Une section du sous-sol est aménagée en bureau à domicile avec entrée extérieure indépendante, salle de bains + pièce fermée. Cet espace peut servir soit pour votre travail ou encore pour un membre de la famille qui désire un peu plus d'indépendance et d'intimité avec chambre, salon, salle de bains et sa propre entrée. Cette section communique aussi avec le reste du sous-sol.

- Le reste du sous-sol est aménagé avec salle familiale, salle de jeu (présentement aménagée en gym), boudoir et 2 grandes pièces de rangement. Si vous désirez une plus grande aire ouverte, le mur de la télé qui sépare les 2 pièces a été installé par dessus le plancher de façon à s'enlever facilement sans trop de retouche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 38' Irrégulières

2004

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 165' Irrégulières

12 986 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel, Thermopompe électrique , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 10'5" irr. Céramique Garde-manger walk-in
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'8" X 8' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'10" X 15'4" irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 6'3" irr. Céramique Salle de lavage attenante
Chambre principale 2e niveau 17' X 15'5" irr. Bois 2 walk-in + SDB privée
Salle de bains 2e niveau 13' X 11'6" irr. Céramique Privée CCP
Chambre 2e niveau 15'4" X 11'8" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'6" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'9" X 12'6" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 16' X 8' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15' X 13'9" irr. Plancher flottant +Entrée extérieure
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 14' X 5'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 9'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Humidificateur central, Système arrosage pelouse , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, luminaires, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, spa, 2 gazebos.

Téléviseur mural et support

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
54 Rue de Braine, Blainville, J7B 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 18.8%
  • 8.6%
  • 23.0%
  • 37.8%
  • 99.7%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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