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1 279 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

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Maison à étages à vendre - Blainville

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Prochaine visite libre

44 Rue de Braine, Blainville, J7B 1Z2

Secteur FONTAINEBLEAU Propriété IMPÉCCABLE !! Magnifiquement entretenue. Les propriétaires ont pris soin très particulièrement de leur résidence et ce depuis la construction originale en 2004. Tout est fraichement repeint, rien n'a été refixé au mur. Vous n'aurez qu'a vous y installé, la décorer selon vos gouts et en profitez !!

  • Superficie du terrain: 9 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 41' Irrégulières

2004

2 923 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localiser sur une des plus belles rues du secteur, elle vous offre la tranquillité et l'enchantement.
Bordée par un boisé et sise sur un terrain de 9,600 pc, entouré de haies matures, vous n'aurez aucun voisin dans l'arrière-cour. Beaucoup d'intimité et de l'ensoleillement à profusion. Superbement aménagée, avec une belle piscine creusée, chauffée, belle remise agencée à la propriété et un coin-terrasse en pavé uni.
Cette propriété d'une superficie habitable de près de 3,000 pc excluant le sous-sol, vous permettra de bénéficier de tout l'espace nécessaire, offert par de très grandes pièces.
Tous les planchers sont impeccables et en bois foncés, la fenestration y est abondante.

Au rez-de-chaussée:
Très grand hall fermé avec portes françaises et bien éclairé, muni d'une grande penderie
En entrant nous y retrouvons le magnifique escalier, le salon et salle à manger à aire ouverte.
Cuisine avec armoire en bois, ilot et comptoir de granit. Coin repas très vaste et central, donnant accès sur la cour.
Salle familiale en contre bas, avec foyer à combustion lente. Un petit accès a été prévu afin d'y entrer votre bois de chauffage directement de l'extérieur et sans détour.
Tout l'habillage des fenêtres est de très bon goût.
En direction du garage, toujours au rez- de- chaussé, une magnifique salle d'eau nouvellement rénovée, plafond très haut ainsi qu'une grande salle de lavage à proximité offrant beaucoup d'espace de rangement.
Un grand garage très propre avec plancher d'époxy et offrant aussi beaucoup d'espace de rangement

À l'étage
Chambre principale de grande dimension et côté pratique elle offre 2 grandes penderies walk-in.
Attenante à cette chambre, une vaste salle de bain où tout y est.
3 autres grandes chambres s'ajoutent à cet étage ainsi qu'une salle de bain magnifiquement et nouvellement rénovée.

Au sous-sol :
Une grande salle familiale multi fonction (salon, salle de jeux, cinéma maison)
2 chambres ou bureaux selon vos besoins
Beaucoup de rangement et d'espace de disponibles.
Une salle de bain avec douche en verre, pour accommoder les occupants.

Les rénovations importantes:
2021-2020-2019
Réfection complète du revêtement d'acrylique sur les murs extérieurs.
Remplacer par un nouveau revêtement en Canexel. Les structures intra murale, membrane isolante ont aussi été refaites.
Réfection de la toiture
Remplacement de la porte patio
Peinture complète de la propriété et des portes extérieures
Remplacement des luminaires
Sablage de tous les planchers à l'étage
Rénovation complète de la salle d'eau du RDC
Rénovation complète de la 2e salle de bain de l'étage des chambres
Remplacement de la toile de piscine
Remplacement des thermos de toutes les fenêtres
Revêtement d'époxy du plancher du garage
Remplacement du chauffe-eau
Venez y vivre un nouveau style de vie dans un cadre enchanteur et à la hauteur de vos rêves.

Admirez les photos, car une image vaut mille mots !!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 41' Irrégulières

2004

2 923 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

133' X 72'

9 576 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 5'9" irr. Céramique Penderie
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'3" Bois ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'4" Céramique Bois et granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Céramique spacieux
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 16'5" Bois Combustion lente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'1" Céramique Rénové
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 6'2" Céramique Rénové
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 16'1" Bois Tres spacieuse
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'10" X 6'5" Bois une 2e dans la chambre
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 11'7" Céramique attenante
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'11" irr. Céramique Rénové
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 19'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 16'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , système d'irrigation , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, persiennes, stores, draperies et tringles, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électriques, chauffe eau de la piscine, système d'alarme et lave vaisselle.

Tout ce qui n'est pas inclus et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
44 Rue de Braine, Blainville, J7B 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 18.8%
  • 8.6%
  • 23.0%
  • 37.8%
  • 99.7%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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