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839 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

839 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue de Braine, Blainville, J7B 1Z2

FONTAINEBLEAU * MAISON COUP DE COEUR * Clé en main et entretenue avec soin. Superbe emplacement dans un croissant avec terrain 11 689 pica adossé à une zone de conservation. Environnement nature et très intime. Lumineuse. 5 grandes chambres. 3 salles de bains. Piscine creusée. Espace sur côté pour remorque. Toiture 2018. Thermos 2013. VOIR ADDENDA+

  • Superficie du terrain: 11 689 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SUPERBE EMPLACEMENT **

- Propriété située dans un croissant avec terrain 11 689 pica adossé à une zone de conservation, qui vous offre un environnement nature et très intime.

- Grande cour parfaitement aménagée avec piscine creusée chauffée clôturée et ensoleillée, grand espace gazonné, terrasse en pavé uni, gazebo et cabanon en pierre. Système d'irrigation pour la pelouse.

- Magnifique haie de cèdres pyramidaux qui n'ont pas besoin d'être taillés, donc sans entretien.

- Emplacement très calme et peu passant dans un secteur familial de prestige, à proximité de l'autoroute 640.

- Vaste entrée en pavé uni avec espace sur le côté pour remorque.

- Une des rares rues de Fontainebleau avec câbles Hydro Québec sousterrains.


** PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR **

- Clé en main et entretenue avec soin. Construction Louis XVI.

- Ambiance très chaleureuse, couleurs neutres et déco soignée.

- Fenestration tout en hauteur apportant une grande luminosité. Plafond de 9 pi au RDC et 9'7'' au salon.

- L'aire de vie à l'arrière est très lumineuse avec de grandes fenêtres et vue sur la cour. Elle est composée de cuisine, coin-repas et salon à aire ouverte avec foyer au gaz naturel. Un plan vaste parfait pour recevoir famille et amis.

- Cuisine blanche avec comptoirs en granite noir, à la fois classique et très tendance.

- Grande salle à manger avec fenêtres jusqu'au sol. Semi-ouverte et attenante à la cuisine, elle permet la tranquillité pour vos repas avec les invités.

- Salle d'eau au RDC + Salle de lavage indépendante.

- 3 grandes chambres avec walk-in et 2 salles de bains à l'étage, dont la spacieuse suite des maîtres située en retrait pour plus d'intimité, avec salle de bains privée.

- Les 2 chambres secondaires se partagent un grand walk-in communiquant de 12'10''X6'6''.

- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bains, parfait pour les ados.

AMÉLIORATIONS:

2018 - Toiture maison et cabanon

2017 - Portes entrée et garage repeintes

2015 - Toile piscine

2013 - Tous les thermos sur les 2 étages principaux changés (sauf salle de lavage) / info selon proprio

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 141' Irrégulières

11 689 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Au chlore, Thermopompe gaz naturel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 7'2" irr. Céramique Tuiles porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'3" X 13'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 15'8" irr. Bois Foyer gaz naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 7'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'7" irr. Céramique Tuiles porcelaine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 5'3" irr. Céramique Tuiles porcelaine
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 14'10" irr. Bois Walk-in et SDB privée
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 11'10" irr. Céramique Privée à la suite des maîtres
Chambre 2e niveau 14'6" X 14'2" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 15' X 15' irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 15' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 18' X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, support mural pour téléviseur au salon et au sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazebo, accessoires de piscine, BBQ au gaz naturel.

Tous les téléviseurs. Luminaire salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
40 Rue de Braine, Blainville, J7B 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 18.8%
  • 8.6%
  • 23.5%
  • 37.1%
  • 99.8%
  • 0.0%
  • 0.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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