Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 octobre 2023 de 14H00 à 16H00

1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

1 399 000 $

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2023-10-01

14:00 - 16:00

39 Rue St-Ange, Blainville (Est), J7B 1X1

Secteur FONTAINEBLEAU; un des quartiers les plus prestigieux de la rive-nord. Construction LOUIS-SEIZE, cette luxueuse propriété a été presque entièrement rénovée en 2021-2022 avec des matériaux haut de gamme offrant un style moderne et au gout du jour. Construite dans une rue en croissant, idéal pour la vie de famille, cet emplacement de choix est à proximité du golf, pistes cyclables, parcs, écoles ainsi que des commerces et les axes routiers. Fontainebleau est reconnu pour être un secteur familial de prestige ou il fait bon vivre ! MAISON IMPECCABLE. UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN.

  • Superficie du terrain: 10 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X N/A Irrégulières

2002

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La quasi-entièreté de l'intérieur de la maison a été rénové au cours de la dernière année et il nous fait plaisir de vous la présenter!

Cette imposante résidence, construction Louis-XVI, de maintenant 5 chambres, 3 salles de bain dont une attenante à la suite parentale et 1 salle d'eau, vous offre de superbes planchers et escalier en bois ainsi que de nombreuses boiseries qui apportent une ambiance accueillante et chaleureuse. La fenestration est abondante et procure une belle luminosité naturelle dans la propriété.

L'aire de vie est parfaitement orientée pour avoir du soleil tout au long de la journée et est composée de la cuisine, du coin-repas et du salon à aire ouverte, avec foyer au bois et vue sur la magnifique cour.

La salle à manger est munie de 4 fenêtres jusqu'au sol et pourra accueillir une grande table pour y recevoir amis et famille. Semi-ouverte et attenante à la cuisine, cette pièce permet la tranquillité pour recevoir.

On retrouve également à cet étage la salle d'eau et salle de lavage attenante.

À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains dont la magnifique suite des maîtres offrant un walk-in et une salle de bain privée.

Le sous-sol est complètement aménagé et propose une salle familiale, une salle de bain avec douche et 2 chambres avec murs insonorisés, parfait pour le télétravail ou pour vos adolescents en quête d'intimité.

Grande cour parfaitement orientée (sud). L'aménagement est tout simplement magnifique et tout y est pour profiter de l'été: piscine creusée chauffée au sel, grande terrasse en pavé uni offrant plusieurs espaces de détente, cabanon et système d'irrigation pour la pelouse, le tout cintré d'une haie de cèdres mature qui procure une grande intimité.

Finalement, garage double tout aussi impeccable que la maison avec plancher de céramique et une entrée double largeur pouvant recevoir au minimum 4 voitures. Cette propriété saura combler vos besoins en matière de luxe et de confort, venez la visiter!

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
2016 :
- Thermopompe
- Toile piscine
2018 :
- Toiture refaite
- Thermos des fenêtres changés
2021-2022
- Cuisine refaite en entièreté (armoires, comptoirs de quartz, robinetterie, encastrés)
- Salle d'eau et salle de lavage refaites (vanité, robinetterie, toilette)
- La céramique a été changée dans le hall d'entrée, cuisine, salles de bain, salle d'eau et lavage
- Plusieurs encastrés ont été ajouté partout dans la maison
- Tous les luminaires ont été changés (haut de gamme)
- La devanture du foyer a été changé
- Rideaux et stores faits sur-mesure
- Peinture refaite au complet dans toute la maison
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres entièrement modernisé (douche, baignoire vanité, miroir)
- Finition du sous-sol. Ajout de 2 chambres, 1 salle familiale et 1 salle de bain

*INCLUS DANS LA VENTE : Tous les matériaux pour rénover la 2e salle de bain du haut. Ils seront remis à l'acheteur. Voir DV pour plus d'informations*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X N/A Irrégulières

2002

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123' X 83'8" Irrégulières

10 209,57 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 7' irr. Céramique Rangement double
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10' irr. Céramique Entièrement rénovée 2022
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 12' irr. Céramique Entièrement rénové 2022
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 5' irr. Céramique Adjacent à la salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 22'2" X 14'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 10'5" irr. Céramique Attenante CACP rénovée 2021
Chambre 2e niveau 14' X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 18'8" irr. Plancher flottant Aménagé en 2022
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'4" Plancher flottant Aménagé en 2022
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'2" Plancher flottant Aménagé en 2022
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5'2" Céramique Aménagé en 2022
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôle, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, hotte, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, lave-vaisselle, système d'irrigation de la pelouse.

tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
39 Rue St-Ange, Blainville (Est), J7B 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 21.2%
  • 5.7%
  • 19.7%
  • 37.5%
  • 98.5%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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