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Duplex à vendre - Blainville (Sud)
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1 - 3 23e Avenue O., Blainville (Sud), J7C 1E8
Grand duplex rénové, situé dans un secteur tranquille de Blainville, à proximité de tous les services. Accès facile aux autoroutes 15 et 640, aux commerces, au transport en commun, aux pistes cyclables, aux parcs, aux garderies et aux écoles. Logement 6 ½ au RDC actuellement habité par le propriétaire. Cuisine, salon, salle à manger, chambre des maîtres et salle de bain complète. Sous-sol inclus un salon, 2 chambres, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et un coin rangement. Logement 4 ½ à l'étage comportant deux entrées indépendantes est actuellement occupé par une locataire vivant seule. Loué 1000$/mois à partir de juillet 2023.
-
Superficie du terrain:
9 604 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32'50" X 25'20"
1960
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Addenda
*** Améliorations depuis l'Acquisition $$$$$$$$$ ***
Appartement #1 (logement principal du propriétaire occupant)
-Revêtement plancher au complet
-Porte avant extérieur
-Trottoir de béton avant
-Portes intérieurs
-Thermopompe murale
-Presque toutes les plinthes électriques
-Lavabo/robinet/vanité
-Comptoir de l'îlot
-Marche d'escalier
-Isolation du mur intérieur et du plafond au Sous-Sol
-Salle de bain du Sous-Sol
-2X Chauffe-eau
-Fenêtres
-Certain Thermos
-Revêtement extérieur de la bâtisse au complet
-Lumières extérieurs avec photocells
-Calfeutrant partout
-Nouvelle pompe de la piscine / Sable dans le filtreur changé
-Peinture au complet à l'exception du plafond
-Mur décoratif du salon
-Et bien plus!
Grand terrain de 9968 pi.ca. avec très grand patio de bois traité, piscine hors terre, coin foyer extérieur. 6 à 8 stationnements disponibles en béton ainsi qu'un très grand garage avec adresse et entrée électrique indépendantes. Une remise et deux rangements extérieurs indépendants.
Belle opportunité d'investissement ou encore très intéressant pour un propriétaire occupant qui désire se loger à faible coût!
*Bail renouvelé 1000$/mois au juin 2024 pour le logement du haut.
Possibilité de louer le garage pour 500$/mois pour un revenue additionnel de 6000$ annuellement portant le total à 45 000$ total et donc à 13X les revenus !! Ce type de produit qualité/prix est présentement introuvable à Blainville.
Particularités du bâtiment
32'50" X 25'20"
1960
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
97' X 100' Irrégulières
9 604 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'9" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 14'8" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 14' | vinye | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'8" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16' X 11'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, fixtures, rideaux, remise, thermopompe murale, piscine hors-terre et acc
Électroménagers, effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
23.6%
-
20.3%
-
17.4%
-
18.2%
-
35.3%
-
10.9%
-
5.6%
-
48.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est JIMMY LEMIEUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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