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219 000 $

Maison à étages à vendre - Aumond

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Maison à étages à vendre - Aumond

219 000 $

Prochaine visite libre

49 Ch. Simard, Aumond, J0W 1W0

Charmante propriété chaleureuse et lumineuse avec RDC à aires ouvertes, poêle au bois, belle cuisine à aires ouvertes et sdb rénovée au goût du jour. Son grand terrain boisé situé directement sur le bord d'un lac navigable, c'est l'emplacement rêvé. Sans voisin arrière, cette résidence vous offre tranquillité et intimité. Une visite vous convaincra

  • Superficie du terrain: 44 448 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1975
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES-OLIVIER ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

1975

1 090 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pilotis

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Havre de paix 3 saisons situé en pleine nature et directement sur le bord d'un lac navigable. Cette résidence au style rustique sera vous charmé par son cachet chaleureux. Situé sur un magnifique terrain boisé près de sentiers pédestres et de sentiers de ski de fond, c'est l'emplacement rêvé. Propriété avec vue panoramique sur l'eau. Propriété idéale pour les amateurs de nature et plein air qui désire une propriété en bon état et abordable. À voir absolument! **

** Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Les
propriétaires l'ont acheté ainsi et désirent revende ainsi. **

* SVP prendre note que l'eau est fermée pour l'hiver, il ne faut donc pas y toucher. Par contre, le chauffage fonctionne à l'année. *

- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante entièrement vitrée
- 1 salle d'eau au 2e étage
- Cuisine à aires ouvertes avec îlot central
- 1er étage avec concept à aires ouvertes
- Large fenestration laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans la résidence
- Poêle au bois

- Magnifique vue panoramique sur l'eau
- Accès au lac navigable
- Idéal pour les amateurs de sports et activités nautiques
- Terrain boisé avec grands arbres matures
- Aucun voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité
- Quai privé
- 4 places de stationnement dans l'allée

Rénovations récentes :

- Agrandissement
- Isolation
- Rénovations intérieures
- Rénovations extérieures
- Couvre-plancher
- Douche

À proximité de :

- Route 117
- Route 107
- Lac Guénette
- Lac Castor Blanc
- Hôpital de Maniwaki
- Parc-plage du Lac des Sources
- Mont - Laurier Aéroport régional
- Hôpital de Mont-Laurier
- Sentiers pédestres
- Sentiers ski de fond
- Plus encore!

- Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

1975

1 090 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pilotis

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

322'5" X 137'11" Irrégulières

44 448,49 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 9'5" irr. Bois Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'7" irr. Parqueterie
Salle d'eau 2e niveau 6'6" X 2'8" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pratiquement tout les meubles actuellement dans la propriété. Seulement quelques exceptions à valider avec les vendeurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
49 Ch. Simard, Aumond, J0W 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 23.2%
  • 29.7%
  • 6.5%
  • 10.9%
  • 89.7%
  • 1.5%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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